如何处理未退还的工程质保金问题？

:{回应:工程质保金未退还，可向收质保金单位提交函并附工程回访单。,分析说明:根据《合同法》等相关法律，当合同约定质保期限到且无质量问题后，您应向收质保金单位提交退还质保金的函，并附上工程回访单及物业或住户的签字。《合同法》规定，当事人应遵循诚实信用原则，按约定履行义务。,不良影响:不及时处理可能导致资金被长期占用，影响您的资金流转和权益。},
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:{回应:分情况处理质保金问题。,具体操作:
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:{回应:处理未退还工程质保金，常见方式为提交函、申请返还及办理手续。,处理方式说明:通常处理方式是：1.向收质保金单位提交退还质保金的函，并确保附有工程回访单及签字；2.向质量保修期管理部门提出返还申请书；3.等待审核并通知财务部办理返还手续。《合同法》规定，应按约定履行相关义务。},