房屋过户后，我该怎么做？

您可以先催告租户在合理期限内搬迁，若不搬可提起民事诉讼。依据《民法典》，出租人有权要求承租人搬迁，逾期不搬可诉诸法院，由法院责令搬离并担责。不及时处理可能导致房屋无法正常使用或产生额外费用。
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常见处理方式为催告搬迁或提起民事诉讼。建议先进行友好催告，明确告知不搬迁的法律后果；若无效，则向法院提起诉讼，依据《民法典》相关规定维护自身权益。
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需分情况处理。1.租赁期满：先催告租户合理期限内搬离，依据《民法典》第七百三十三条。2.租赁期未满：若影响使用，可协商解除合同并赔偿；拒不搬离则提起诉讼，依据法律条款追求其责任。