店铺转让见房东前要交定金

在店铺转让过程中，如果定金协议中未明确约定定金退还条件，根据《民法典》相关规定，若双方未能就转让事宜达成一致或存在卖方原因导致合同无法签订，买受人仍有权要求退还定金。此时，买受人可以依据《民法典》中关于合同公平原则的规定，向法院或仲裁机构申请变更或解除协议，并要求卖方退还已支付的定金。
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若因买方原因导致店铺转让合同无法签订，根据定金的一般规则：
1. 若双方协议中已明确约定，买受人拒绝签订合同时无权要求退还定金。
2. 买方应与卖方协商处理，尽量避免损失，若协商无果，则按协议约定执行。
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从法律角度，确保店铺转让定金安全的方法包括：
1. 签订定金协议时，明确约定定金退还条件及违约责任。
2. 尽量选择信誉良好的卖家或中介进行交易。
3. 定金应通过正规渠道支付，并保留好支付凭证。
4. 如遇纠纷，及时咨询专业法律人士，维护自身合法权益。